Участок строительства расположен юго-восточнее пересечения улиц Ворошилова и Дзержинского. Здание запроектировано в 12 этажей с подвалом и верхним техническим этажом. Проектируемый объект состоит из гостиничного комплекса «3 звезды» на 168 мест; водно-оздоровительного комплекса на 60 занимающихся в смену; делового комплекса с конференц-залом на 180 посадочных мест; отделения банка.

Вместимость гостиницы с учетом посетителей оздоровительного и спортивного комплекс, а также обслуживающего персонала составляет 360 человек. Но члены градостроительного совета в первую очередь обратили внимание на то парковка рассчитана только на 36 мест. По их мнению, такого количество парковочных мест не достаточно и покрывает потребность в парковке всего на 10-15%. Тем более, что парковка будет необходима не только посетителям гостиницы, но и клиентам спортивного и оздоровительного клубов. Кроме того, как сообщает пресс-центр мэрии, присутствующие отметили низкое качество подачи проекта и в результате отклонили его согласование в связи с преждевременностью рассмотрения и необходимостью закрепления дополнительного земельного участка под парковку, озеленение и благоустройство.

Более благосклонно градостроительный совет отнесся ко второму проекту - «Универсальный комплекс с инженерно-техническим обеспечением, расположенный восточнее улицы Революционной, напротив 6 квартала в Автозаводском районе». Идея создать рядом с Парком Победы подобный комплекс существует давно. В дни проведения городских мероприятий парк становится наиболее посещаемым местом. На участке планируется строительство трехэтажного единого городского комплекса развлечений для проведения развлекательных мероприятий и выставок. В проекте предусмотрен подземный паркинг, учтены пешеходные связи с привязкой существующих потоков парка. Новый инвестор готов финансировать не только строительство объекта, но и обустройство парковой зоны. В конце концов порекомендовав изменить разработчикам архитектурный вид объекта схожий с «конвейером», члены градсовета решили принять предлагаемую тенденцию развития территории.