Продажа готового бизнеса
и аренда офисно-складских помещений,
коммерческая недвижимость в Тольятти
тел.: (8482) 411-333
ООО «Прогресс-Аренда» создано в 2008 г.
Основные виды деятельности нашей компании:
Управление и содержание коммерческой недвижимости в Тольятти; В целом этот вид деятельности включает в себя подбор команды участников проекта, исследование рынка, маркетинг, проектирование, строительство, финансирование, бухгалтерский учет, управление имуществом. Это бизнес, где требуется сравнительно крупные инвестиции с длительным циклом, и где произведенный продукт длительное время может создавать регулярный поток денежной массы. Это бизнес, который реагирует на изменения в технологиях, экономике, демографии, архитектуре, законодательстве, социальной сфере.
Обслуживание недвижимости в Тольятти, проведение строительных, инженерных и иных операций над недвижимым имуществом, ведущих к качественным изменениям в цене, зданиях и сооружениях.
Услуги по продаже недвижимости, аренде коммерческой недвижимости в Тольятти, привлечению инвесторов, реализации и аренде земельных участков.
Управление и содержание недвижимости длительное время способно производить постоянный доход в законодательной и социальной сфере и иных работ по увеличению ликвидности недвижимости, следствием чего является увеличение ликвидной привлекательности и рыночной стоимости.
Что такое коммерческая недвижимость?
В первую очередь, логично определить, что относится к недвижимости законодательством в общем смысле этого слова. Согласно ГК РФ, недвижимостью являются следующие объекты:
земельные участки;
участки недр;
водные объекты;
все объекты, которые прочно связанны с землей;
здания и сооружения,
а также объекты незавершенного строительства
и объекты, приравненные к недвижимым (морские и воздушные суда и т.п.).
Теперь мы можем классифицировать недвижимость по другим основаниям. Некоторые из них не являются официальными, но общеприняты для удобства навигации на рынке недвижимости Тольятти. Некоторые из этих оснований универсальны и действуют на все существующие объекты недвижимости, такие как, например, разделение по форме собственности:
Частная недвижимость – объекты, находящиеся в собственности физических и юридических лиц, созданных в качестве частных собственников.
Государственная недвижимость – это объекты, находящиеся в федеральной собственности или собственности субъектов федерации.
Муниципальная недвижимость – объекты недвижимости, находящиеся собственности муниципалитетов.
Недвижимость в собственности общественных объединений.
Коллективная (смешанная) недвижимость – объекты, находящиеся в совместной или долевой собственности нескольких различных субъектов собственности.
Остальные классификации недвижимости никак не отражены в законодательных актах РФ и достаточно условны: по назначению объекта и по целям использования недвижимости.
Примерно таким условным является разделение всей недвижимости на земельные участки, жилую и нежилую недвижимость, - которое принято больше для удобства ориентирования на рынке недвижимости Тольятти.
Нежилая недвижимость чаще всего является специализированной (химические заводы, электростанции, культурно-развелекательные учреждения и др.) и неспециализированной.
Отсюда и исходят основные виды нежилой недвижимости:
коммерческая;
промышленная;
социально-культурного назначения.
Характерной чертой коммерческой недвижимости является то, что объекты коммерческой недвижимости используются либо для получения прибыли, либо для прироста стоимости этой недвижимости. Из этого выходят некоторые особенности строительства и обслуживания коммерческой недвижимости в Тольятти.
Вся коммерческая недвижимость обычно делится на четыре большие группы:
Офисная коммерческая недвижимость: офисные и административные здания, бизнес центры, особняки, помещения на этажах жилых домов используемые для коммерческих целей, сдающиеся в аренду помещения в предприятиях, цокольные этажи зданий, помещения универсального назначения и прочее.
Складская коммерческая недвижимость – это как специально оборудованные складские помещения и комплексы, так и небольшие складские площадки в промышленных зонах и на территориях предприятий.
Промышленная недвижимость вполне является самостоятельным, хотя и схожим по многим критериям с коммерческой, сюда относятся производственные корпуса, базы, готовые предприятия.
Такие объекты, как АЗС, гаражи и паркинги, как правило, не включаются в общую классификацию объектов недвижимости, хотя их продажа, аренда и покупка осуществляются практически таким же образом, как и всех остальных объектов коммерческой недвижимости.
ООО «Прогресс-Аренда», недвижимость в Тольятти, продажа и аренда коммерческой недвижимости, реализация и аренда земельных участков в Тольятти, управление и инвестиции.
Осуществляет сдачу в аренду промышленных площадей в качестве офисных, торговых, складских помещений.
Мы предлагаем в аренду объекты коммерческой недвижимости, аренду помещений под офисы, аренду производственных площадей
